房产百科
超详细家装验收知识 不看您一定会后悔
  • 超详细家装验收知识 不看您一定会后悔
  • 2019-07-08 18:40   阅读:116
  • 验收是装修最后的一个环节,验收就像是给房屋来一次体检,验收直接关系到我们入住后的生活,所以验收绝不能马虎。上、下水管道的验收(1)、验收的前提条件:给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。...
收房必读:逾期交房可否先收房后追究责任?
  • 收房必读:逾期交房可否先收房后追究责任?
  • 2019-07-08 18:40   阅读:227
  • 担心开发商逾期交房,担心一旦接收房屋后,就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。原因如下:第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;第二、在开发商已经逾期交房且不存...
回迁房买卖要交税吗 税费如何计算?
  • 回迁房买卖要交税吗 税费如何计算?
  • 2019-07-08 18:39   阅读:234
  • 所谓的回迁房是开发商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本上都有回迁房,回迁房的报价是低于商品房的报价的。假如回迁房也跟商品房相同办理了房产证,它就跟通常商品房的买卖买卖方法是相同的。一、买房人应交纳的契税:1、契税:房款的1.5%。面积在1...
购新房者必看!一手房交易税费怎么算
  • 购新房者必看!一手房交易税费怎么算
  • 2019-07-08 18:38   阅读:99
  • 现在大部分家庭都已经奔小康了,很多家庭也都把买房提上了日程,只要首付款凑齐就可以买房了,也算是给自己给家庭一个交代,不枉费往常的努力工作哦和平日里的省吃俭用,不过大家在买房的时候应该要了解清楚一手房契税什么时候交?一手房有哪些税费?一手房契税...
利率上调对于已经买房
  • 利率上调对于已经买房
  • 2019-07-08 18:37   阅读:145
  • 现在有很多家庭在买房时都会选择贷款,一来可以缓解一时的经济压力,二来也不会影响当下的生活品质。贷款买房需要按照实际的贷款利率来偿还贷款,近段时间以来,各大银行纷纷上调贷款利率,那么这对已经买房的人有影响吗?最近各地的房贷利率都在上涨,而且涨幅...
夫妻一方征信有问题能贷款吗?要注意什么呢
  • 夫妻一方征信有问题能贷款吗?要注意什么呢
  • 2019-07-08 18:37   阅读:164
  • 现如今大多数的朋友都是等到结婚的时候才买房子的,结了婚之后买房子的话,一般都是以夫妻共同的名义来买房子的,那么在购买房屋的时候就需要提供夫妻两人的资料,如果是贷款买房的话,银行对夫妻两人的贷款资料都会进行审查,有的朋友比较担心,如果夫妻一方...
买房定金一般交多少?买房定金可以退吗?
  • 买房定金一般交多少?买房定金可以退吗?
  • 2019-07-08 18:36   阅读:273
  • 买房子自然是要注意具体的买房流程,很多的朋友们在买房这件事情上不太了解,其实买房子的话一般是需要签订合同,这个时候购房者也需要交纳一定的定金,对于定金的缴纳额度很多的朋友们不知道,那么买房定金一般交多少?买房定金可以退吗?我们来了解一下关于...
房主收了定金不想卖了反悔怎么办?
  • 房主收了定金不想卖了反悔怎么办?
  • 2019-07-08 18:35   阅读:247
  • 虽说买卖是以诚信为主的,但是在实际生活中,因为房价波动过大而导致卖房者中途反悔的事件并不少见,那么卖房卖到一半,突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什么样的后果呢?赶紧一起来看看吧。一、已经签了定金合同能反悔吗?根据《人民共和国担保法规定》规定...
不交物业费有啥后果?物业费的作用是什么?
  • 不交物业费有啥后果?物业费的作用是什么?
  • 2019-07-08 18:34   阅读:242
  • 我们在进行房屋交接的时候就要开始交物业费了,有的小区是按照一个季度一次的标准来收取物业费的,也有一些小区一年收一次物业费,物业费的交纳标准不是固定的,每个小区都不一样,所以常常有人抱怨自己的不交物业费会产生哪些后果呢?物业费的作用是什么?不...
买精装房要注意哪些问题?精装不一定省事
  • 买精装房要注意哪些问题?精装不一定省事
  • 2019-07-08 18:33   阅读:78
  • 现在购买新房的话可供购房者选择的房屋类型还是挺多的,以前大多数的新房都是毛坯房,而现在越来越多的楼盘推出了精装房,购买精装房就免去了毛坯房装修的麻烦,装修房屋确实费时又费力,还费钱,如果购买的是精装房的话,装修房屋的成本都加入到了购房成本中...
7月起,这5种购房者或将买不到房子
  • 7月起,这5种购房者或将买不到房子
  • 2019-07-08 18:32   阅读:132
  • 房子作为刚需品,无论房价多么高,早晚都是要买的。对于刚需族来说,房子当然是越早买越好,毕竟越往后房价只会越高。面对不断上涨的高房价,大家着急买房的心情可以理解,但是,从7月起,以下这5种购房者或将买不到房子,真心希望没有你!第一种、等着房价暴...
交了多年的公积金在买房时不能用!为什么?
  • 交了多年的公积金在买房时不能用!为什么?
  • 2019-07-08 18:31   阅读:157
  • 面对持续上涨的高房价,购房者只能选择公积金贷款买房呢?”对此,小编要说的是,那你一定存在以下这5大情况!一、购买非住宅性质的房子其实,首付比例都有所提高了,而如果你想要使用公积金贷款来买三套房的话,那么答案很明显就是,你会被直接拒绝。因为住房...
买房定金一般交多少?你考虑过这些问题吗
定金越多越好吗?收取定金要注意哪些事项?
  • 定金越多越好吗?收取定金要注意哪些事项?
  • 2019-04-04 09:46   阅读:272
  • 在签合同之前,卖方通常会向买方收取一些钱款当作定金,但是这笔定金是否是越多越好呢?作为卖方,你是否知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。定金是越多越好吗?定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果,因此卖方总觉得多收点定金于自己而言是件好...
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