购房攻略:月光族做到以下几点买房不是梦!
更新:2018-10-19   浏览量(153)
摘要:对于普通家庭来说,买房是一件大事。月光族指每月赚的钱还没到下个月月初就被全部用光、花光的一群人。每月收入仅可以维持基本开销的一类人。当到了适婚的年纪,或者是受到社会买房气氛的感染,这批月光族便萌生出了强烈的买房欲望。对于月光族该如何买房呢?

对于普通家庭来说,买房是一件大事。月光族指每月赚的钱还没到下个月月初就被全部用光、花光的一群人。每月收入仅可以维持基本开销的一类人。当到了适婚的年纪,或者是受到社会买房气氛的感染,这批月光族便萌生出了强烈的买房欲望。对于月光族该如何买房呢?

第一步、存钱

对于习惯“月光”的年轻人来说,存钱是买房的最关键一步。尤其是对于收入不高的工薪族来说,一定要有良好的存钱习惯以及目标,比如通过收支分配预算:月底花些时间分析账单,找出不合理开支或者可有可无的开支,到下个月进行改进,如此循环几个月,就会发现自己基本摆脱月光,并且开始有一定存款了。

第二步、适当选择理财产品

存钱是为了理财而准备,慢慢储蓄和积累自己的资金,建议让它“动起来”,因为钱存在储蓄账户里不动的话,那点利息都跑不赢通胀,不如看准机会,适当选择一些理财产品,但是前提一定是风险小而且短线,而非去选择股票或者基金等风险较大或者周期较长的项目。

第三步、买房多看、多问、多查

有了一定的资金,月光族们就可以适当的进行买房前期准备。

1、了解房产知识

现在资讯传播很快,买房前做足准备功课很重要,购房者可以关注专业的房地产网站,了解所在城市的楼盘实时价格与活动,以及房地产政策和一些买房常识,在买房前做足充分准备。准备工作做好了,方能轻松上路。

2、优先考虑总价低的二手房

一般,大部分月光族的工资不会太高的,因此,买房要根据自己的经济实力而定!现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,首次置业的人群,或许可以考虑总价较低的二手房,一方面可以避免月供过高,会给生活带来压力;另外一方面,二手房多为现房,可以省去一笔房租。

3、出行成本的计算

年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有直达公交、打的是否方便。

4、考虑涨幅空间

不少年轻人买房是作为过渡居住,日后会有重新置业的需求,所以买房时也应考虑到日后涨幅空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的潜力。

5、选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是大部分购房者的理想选择,但对于月光族来说可能预算有限,那就不如选择社区配套完善项目,价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

第四步、理性选择购房方式

既然是“月光族”,那每个月的工资肯定所剩无几,如果确定了买房区域和目标房源,买房后的月供怎么还就要好好计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金,这样可以节省很多钱,如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。


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