高层住宅点式楼和板式楼哪种好?
更新:2018-10-17   浏览量(111)
摘要:我国高层建筑楼房一般分为板式楼和点式楼两种,板式楼一般是指户型通透和通风得房率也较高,也被称为条形楼。所以什么是点式楼呢?高层住宅点式楼和板式楼哪种好?什么是点式楼点式楼一般是高层住宅以电梯为,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,

我国高层建筑楼房一般分为板式楼和点式楼两种,板式楼一般是指户型通透和通风得房率也较高,也被称为条形楼。所以什么是点式楼呢?高层住宅点式楼和板式楼哪种好?

什么是点式楼

点式楼一般是高层住宅以电梯为,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。

点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。

点式楼的优点:

1、节约土地资源,房价较低。

2、空间阳台。点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小。

提醒买房人在买房时一定要有鉴别真伪板楼的意识。不要认为只要从建筑外形看,符合板楼的长、宽、高比例就认为一定具有板楼的通风采光性好的居住特性。更应该研究住宅的内部结构,只有当户型的面宽、进深有一个合适的比例,社区的容积率,绿化率达到一定的标准时才能达到板楼通风采光性好的特点。


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